V Rusku existuje taký ukazovateľ, ako je index životných nákladov (LIS), ktorý určuje životnú úroveň jednotlivých miest a regiónov Ruskej federácie, pričom sa vychádza z cien základných tovarov a služieb, ako aj nákladov na bývanie. Odborníci spoločnosti Rosstat každoročne vykonávajú výskum, pričom vykonávajú hodnotenie, ktoré zahŕňa najdrahšie mestá v krajine. Upozorňujeme, že 100% štúdie má priemernú životnú úroveň v jednotlivých štátoch. Na základe týchto údajov predstavíme najdrahšie mestá v Rusku, pokiaľ ide o životnú úroveň a náklady na 1 m² bývania.
10
Moskva
Hodnotenie najdrahších miest v krajine začneme od 10. pozície, v ktorej sa nachádza Moskva.
Cenovky v obchodoch a platby za služby v Moskve sa nedajú porovnávať so vzdialenými okrajmi, ale veľa tovaru a potravín sa vyrába v samotnom hlavnom meste, čím sa jedlo trochu lacnejšie. Odvetvie cestovného ruchu a organizácia hromadných kultúrnych, zábavných a športových podujatí majú veľký vplyv na životné náklady.
Zároveň je Moskva považovaná za najviac kontrastné mesto v Rusku, kde je najzreteľnejšie vysledovaná úroveň spoločenského rozvrstvenia spoločnosti, a existuje tiež veľká priepasť medzi najvyššou a minimálnou mzdou.
9
Vladivostok
Krásne prístavné mesto patrí do prvej desiatky miest s najdrahšou nehnuteľnosťou, ale ceny produktov a jednotlivých tovarov sú tiež dosť vysoké.
Je to tiež drahé pre cestovný ruch av tomto ukazovateli zaujíma prvé miesto v Rusku. A vec je, že tu vysoké náklady na bývanie v hotelových izbách a dokonca aj miesto v bežnom hosteli s minimálnym vybavením môžu zasiahnuť priemernú turistickú peňaženku.
Napriek vysokým nákladom a vzdialenosti od európskych trás každoročne navštevujú tisíce turistov mesto pri oceáne, aby videli nádherné pamiatky hlavného mesta Ďalekého východu.
8
St. Petersburg
V 10 drahých mestách Ruska pripadá Petrohrad na dva ukazovatele. Prvým je vysoká cena nehnuteľností a druhým je vysoká cena energií a cestovného.
St. Petersburgers samozrejme tieto ceny vďačí za to, že mesto je právom považované za turistickú mekku východnej Európy, ale vysoká miera komunálnych služieb je spôsobená jeho polohou a nepriaznivou klímou.
Napriek týmto ukazovateľom je severná oblasť Palmyra z hľadiska rastu populácie medzi regiónmi európskej časti krajiny vedúca, najmä v dôsledku prílevu nových pracovných síl.
7
Sochi
Olympijské hry v roku 2014 „pomohli“, ak chceme zvýšiť hodnotenie. V dôsledku veľkého prílevu hviezd a fanúšikov svetového športu sa ceny v Soči výrazne zvýšili, ale návrat cien na pôvodné pozície v Rusku je mimoriadne zriedkavý.
Veľký príliv turistov vďaka rozvinutej infraštruktúre viedol k prirodzenému zvýšeniu cien služieb a potravín, ktoré prirodzene ovplyvnilo životnú úroveň obyvateľov Soči, ich platy zostali nezmenené.
Olympijské hry prirodzene zvýšili ceny nehnuteľností, aj keď veľa predmetov nemá olympijské hry nič spoločné, dokonca sa začali budovať až po jej dokončení.
6
Chabarovsk
Zo všetkých ruských miest, ktorých populácia presahuje 1 milión ľudí, je to najdrahšie v krajine. Prekvapivo tu Moskva zaostáva za Khabarovskom.
Ide o to, že v Chabarovsku sú veľmi vysoké náklady na služby, ako aj na údržbu automobilov (cena pohonných hmôt, údržba, opravy). A to napriek skutočnosti, že región má najhoršie cesty v Rusku, hoci ak porovnáme kvalitu ciest v celej krajine, všetko je relatívne.
K spoločnému bytu sa pripočítavajú vysoké náklady na bývanie. V Khabarovsku stojí jeden meter štvorcový nového bytu v priemere 80 tisíc rubľov.
5
Pokojný
Mesto, kde sa ťažia diamanty, ktoré doslova leží pod nohami, sa považuje za jedno z najdrahších na ruskom severe. Hlavnou hodnotou tu však nie sú diamanty, čerstvé ovocie a zelenina sa tu vážia vysoko.
Dodávajú jedlo vzduchom, a preto vysoké náklady na zvädnuté hrušky a uhorky, alebo na bitie jabĺk v Mirny nikoho neprekvapujú.
Úroveň platov je tu oveľa vyššia v porovnaní s ostatnými regiónmi Ruska, ale ceny sú príliš vysoké.
4
Salekhard
Popredné pozície v tomto hodnotení sa vyznačujú vysokými cenami za internet a mobilnú komunikáciu v meste v oblasti Yamalo-Nenetsky okrug. Sadzby v Salekhardu pre tieto druhy služieb sú mnohokrát vyššie ako ceny podobných služieb v iných zakladajúcich jednotkách Ruskej federácie.
Len si predstavte, že pri pomerne skromnej premávke by obyvatelia mesta mali minúť asi 2 000 rubľov mesačne. Ceny potravín, dopravy a benzínu nezaostávajú za komunikačnými službami.
Tí, ktorí poskytujú služby a dodávajú tovar a výrobky, to opäť vysvetľujú nákladmi na dopravu.
3
Naryan-Mar
Celý problém Naryan-Mar spočíva v tom, že sa nachádza v severnej oblasti a je odstránený z hlavných centier výroby tovaru a výrobkov. Nadmerne vysoké cenovky všetkých tovarov sú spôsobené skutočnosťou, že pôda a klíma nie sú vhodné na pestovanie zeleniny a ovocia.
Potraviny môžu byť do tohto severného mesta dopravené iba lietadlom, a preto je dopravné rozpätie jedným z najvyšších v Rusku.
Ďalší negatívny trend bol zaznamenaný, pretože v dôsledku neustáleho zvyšovania cien pohonných hmôt sa zvyšuje aj cena cestovania vo verejnej doprave.
2
Petropavlovsk-Kamchatsky
Správne stredisko Kamčatka má každý rok vedúce postavenie, pretože ceny výrobkov sú veľmi vysoké. Dôvodom vysokých nákladov je odľahlosť a klimatické podmienky.
Neexistujú žiadne súkromné farmy, preto sa mliečne výrobky a mäso dovážajú iba. Ale aj ryby a morské plody sa predávajú za cenu centrálnych regiónov krajiny.
Okrem toho sú tu niektoré z najvyšších cien za služby v Rusku. V dôsledku vysokých nákladov v posledných rokoch došlo k negatívnemu trendu smerom k zníženiu počtu obyvateľov Petropavlovsk-Kamčatskij.
1
Bilibino
A na našom zozname stojí Bilibino, ktoré je pravdepodobne najdrahším mestom na svete. V tomto meste Chukotka žije iba 5,5 tisíc ľudí.
Obyvatelia Bilibina si však na nákup potravín rozložili slušné sumy. Faktom je, že tu nerastie nič a nevyrába sa, pretože všetky výrobky sa dovážajú.
Odvrátili sme tu vzdialenosť od hlavných trás a zložitosť dopravy, takže sa ukázalo, že paprika alebo paradajka sú v lete ešte drahšie ako mäso.
Hodnotenie ruských miest s najdrahšou nehnuteľnosťou
A teraz je čas predstaviť subjekty Ruskej federácie s najdrahším bývaním.
1
Moskva
A tu Moskva zaujíma prvé miesto, takže je v hlavnom meste najdrahšie byty. Ak chcete kúpiť nehnuteľnosť v Moskve za 1 štvorcový. m bude musieť zaplatiť 204,6 tisíc rubľov.
Je to však priemerný ukazovateľ, ktorý nezohľadňuje takú kategóriu, ako je elitné bývanie. V samom centre ruského hlavného mesta, 1 km štvorcových. m obytného priestoru dosahuje 740 tisíc rubľov.
Pripomeňme, že thebiggest.ru už písal o najpopulárnejších pamiatkach Moskvy. Dôrazne odporúčame prečítať si ho.
2
Chimki
Mesto neďaleko Moskvy si už mnoho rokov drží druhú pozíciu z hľadiska nákladov na bývanie. Ak si chcete kúpiť byt tu, musíte byť pripravení na to, aby predávajúci stanovil cenu v rámci 112,3 tisíc rubľov za 1 m².
Docela drahé, a to napriek skutočnosti, že v roku 2017 - začiatkom roku 2018, odborníci zaznamenali zníženie nákladov na bývanie v Khimki o 1,1%.
3
St. Petersburg
Zatvorí tri najvyššie kultúrne metropoly Ruska a jedno z najkrajších miest na svete - Petrohrad. Na rozdiel od Moskovského regiónu sa ceny bytov v posledných rokoch zvýšili a teraz stojí meter štvorcový 110,1 tisíc rubľov.
Ale tu stojí za zváženie kategória nehnuteľností v závislosti od oblasti domu alebo bytu, ako aj odľahlosť bývania od historického centra severného hlavného mesta.
4
Gelendzhik
Očakáva sa, že Gelendzhik sa nedávno stal lídrom v oblasti nehnuteľností. Za posledné dva roky rast cien za 1 m² v tomto južnom rohu dosiahol 3,8%.
Teraz, za účelom kúpy bytu alebo domu v Gelendzhiku, stojí za zváženie, že 1 m² bývania stojí takmer 83 tisíc rubľov. Za zmienku tiež stojí, že v období prázdnin sa zvyšuje cena nájomného.
5
Surgut
Zo severných miest je najdrahšia nehnuteľnosť v meste Surgut, kde 1 m² obytnej plochy stojí 65,7 tisíc rubľov.
Rast v posledných rokoch dosiahol takmer 3% a odborníci zaznamenávajú takýto rast so zlepšenou infraštruktúrou severného mesta a vysokou úrovňou príjmov obyvateľov Surgutu.
6
Ďaleký východ a Krym
Medzi desať najlepších miest s najdrahším bývaním patria aj mestá Ďalekého východu a južné regióny krajiny.
Takže Yuzhno-Sachalinsk pevne zakorenil na štvrtej pozícii s ukazovateľom 104 319 rubľov na 1 km štvorcový. m., ale Vladivostok ustupuje jednej pozícii - 97 tisíc rubľov na 1 m².
Pre tých, ktorí chcú žiť na juhu Ruska, sa budú musieť pripraviť na skutočnosť, že v Sevastopole na 1 m² bývania budete musieť zaplatiť 95 231 rubľov a v Soči 82 114 rubľov. Je zaujímavé, že Sevastopoľ a Soči sa v poslednom roku zmenili v poradí a obsadili 8 a 10 pozícií.
Záver
Zistili sme teda, aké je najdrahšie mesto Ruska. Na záver, v záujme spravodlivosti konštatujeme, že najlacnejším životným mestom v Rusku v roku 2017 bolo mesto Balashov, ktoré sa nachádza v Saratovskom regióne. Pokiaľ však ide o hodnotu nehnuteľností, Top 100 uzatvára mesto Orsk, kde bude potrebné zaplatiť 25 782 rubľov za 1 m² obytnej plochy.
Vyhradzujeme si výhradu, že v rôznych zdrojoch nájdete rôzne údaje o uvedených ukazovateľoch, ale takmer všetky organizácie, ktoré takéto štúdie vykonávajú, nemajú výrazný rozdiel.